住宅ローンについて｜桧家住宅山陰

住宅ローン住宅ローンについてご案内しています。

家づくりの重要ポイント「住宅ローン」。ここでは住宅ローンに関する基礎知識とポイントをご紹介しています。

「住宅ローン」とは住宅取得のための専用ローンで、様々な金融機関が提供しているローンです。他のローンに比べて金利が安く、返済期間が長いのが特徴です。一般的には購入した住宅をそのまま担保にして借入を行います。

住宅ローンは返済期間が長いこともあり、お客様のライフプランに大きな影響を与えます。しかし、「固定型」「変動型」というように金利プランの種類が複数あったり、沢山の金融機関がサービスを提供しているため、どこからどのプランで借入をおこなったら良いのか、多くのお客様がお悩みになります。

弊社ではお客様のご希望により、複数の地元金融機関の「住宅ローン」担当者をご紹介するなど、お客様のわからない点を金融機関のプロに聞ける機会をご用意することが出来ます（どの金融機関でお借り入れをするかは、お客様が自由に決めて頂けます）。

住宅ローンを取り扱っている主な金融機関

借入を行う金融機関を決めたら、金融機関の担当者に申込の相談をします。実際の申込を行うまえの「事前審査（予備審査・仮審査）」という位置づけになります。この事前審査が通れば、売買契約を交わして、住宅ローンの本審査が可能になります。

事前審査が通って、住宅ローンを組むことが出来るようになったら、いよいよ弊社との契約を行います。ここで交わす住宅の「売買契約書」が、下記の本審査で必要になります。

正式なローンの申込として、保証会社等の細かい審査が入ります。

本審査を終えると、いよいよ住宅ローンのご契約が可能になります。ご注文いただく住宅に抵当権を設定するなどの必要手続きを行っていただいたのち、金融機関からの融資が実行されます。